Цифры за прошлый месяц не дают поводов для оптимизма, но весна традиционно считается активным сезоном на рынке недвижимости.
Весной многие продавцы выходят на рынок, а покупатели становятся более активными, что может привести к увеличению спроса.
Процентные ставки – Если ставки останутся высокими, это может продолжить сдерживать спрос.
Экономическая ситуация – Инфляция и рынок труда также сыграют важную роль в поведении покупателей.
Психология покупателей – Если покупатели ожидают дальнейшего снижения цен, они могут отложить сделки, что замедлит восстановление.
Весна может принести оживление, но пока нет явных сигналов, что рынок резко пойдет вверх.
Теперь давайте посмотрим, как от месяца к месяцу менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а также Pickering, Whitby, Ajax, Brampton и Bradford.
В феврале цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в городах Milton (на 17.5 тысяч), Mississauga (на 39 тысяч), Newmarket (на 82 тысячи), а также Richmond Hill и Oakville.
Самые низкие цены - в городах Innisfil ($860,000), Ajax ($1,056,500), Bradford ($1,160,000) и Brampton ($1,090,000).
Цены выросли. В феврале цена за дом - $1,056,500, а в январе - 980,000.
Цены резко упали. В среднем с $1,649,500 в январе до $1,377,500 в феврале.
Средняя цена в феврале - $1,160,000, что на 15 тысяч дешевле, чем в январе.
За месяц цены в городе Brampton упали. Средняя цена в феврале - $1,090,000.
В феврале цены в городе Burlington упали и дома продавались за $1,215,000.
В прошлом месяце средняя цена - $860,000, что на 30 тысяч дешевле, чем в январе.
Дома продавались дешевле, чем в январе. Средняя цена - $1,528,000.
Интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевает. Цены на рынке detached houses выросли в среднем на 17.5 тысяч. Средняя цена задержалась на отметке $1,222,500.
Цены растут уже второй месяц подряд. В прошлом месяце дома в городе Mississauga продавались за $1,399,000, что на 39 тысяч дороже, чем в январе.
В прошлом месяце цены выросли и можно было приобрести дом за $1,307,500.
Средняя цена в феврале - $1,858,500.
В прошлом месяце дома продавались дороже. Средняя цена - $1,135,500 .
Средняя цена выросла до $1,858,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов не снижались, цены выросли. Средняя цена в феврале - $2,116,101.
Цены выросли и дом можно было купить за $1,213,000, что на 24.5 тысяч дешевле.
Дома продавались в среднем за $1,460,000.
В прошлом месяце купить дом за $1,117,500. Цены понизились.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
